domingo, 17 de diciembre de 2017

Movilización por Los Llanos

Dijo Miguel Delibes que “el hombre, arrullado en su confortabilidad, apenas se preocupa del entorno”. Puede ser, pero ayer sábado nos concentramos más de 100 hombres y mujeres ante el ayuntamiento de Los Molinos para reivindicar un prado de Los Llanos libre de construcciones.
El presidente de Entorno Los Molinos agradeció a todos su sensibilidad hacia el medio natural y explicó cómo hace pocas semanas lanzamos una plataforma por Los Llanos a la que se fueron sumando diversos grupos políticos, y que por tanto quienes están detrás de la plataforma son los mismos que están delante. Reivindicó el carácter apartidista y ecuánime de nuestra asociación desde su fundación en 1997. Y en aras de la precisión, renunció a la palabra “dehesa” para la parcela de autos a favor de otras como “prado” o “espacio”. Leyó nuestro comunicado y terminó agradeciendo la presencia de representantes de los colectivos que nos han apoyado en esta fuerte movilización en defensa de un frágil entorno.


Después algunos fuimos paseando y conversando hasta Los Llanos para volver a comprobar cómo parte del encanto de este pueblo reside en encontrarse con un paisaje serrano nada más salir del núcleo. Cruzamos el arroyo Majaltobares por el puentecillo de piedra que no sabemos si le sobra al promotor. Tras un año de sequía el arroyo aún bañaba la pradera.

Así estaba la parcela arrendada por la mañana, con encinas maduras y un roquedo piramidal. Contrasta con la imagen de secarral que ha aparecido en un pasquín político, desluciendo el paraje antes incluso de que lleguen el saneamiento de hormigón, las gradas de obra y las zahorras con aglomerado asfáltico.

Y si bien es cierto, como dicen, que la vaca plantada de nuestro cartel está en un prado particular, la arboleda de fondo forma parte de lo que sí se urbanizará. Como siempre hablamos de “urbanizar” o “construir”, porque “edificar” es otra cosa.

El día 15 estuvimos en la sesión informativa ofrecida por el ayuntamiento, con unos paneles bien confeccionados aunque con más concejales que público. Cuando citamos las palabras de la alcaldía sobre la propuesta del club “de construcción de unas pistas de pádel y un segundo campo de fútbol”, una partidaria del proyecto se quejó de los que “lanzan bulos”, con respuesta de silencio del equipo de gobierno cuando insistimos en ello.

Pero el alcalde nos enseñó los paneles con buenas maneras, lo que valoramos. Reconocimos su voluntad de fomentar el fútbol. Reconocimos que es difícil encontrar una parcela municipal para un campo sin negociar permutas u otros acuerdos, o pensar en terrenos fuera del término. Reconocimos que hubo un período de alegaciones en agosto en que nadie levantó la voz. Y reconocimos que la Zona de Transición del Parque Nacional no alcanza a Los Llanos, mientras que la del Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) previo a la declaración del Parque sí.

Aunque es permisivo, el PORN prohíbe las “instalaciones o infraestructuras que por su ubicación, altura, volumen, materiales o colorido alteren de manera notable el paisaje y las condiciones medioambientales de las áreas naturales” (art. 4.3); “muy especialmente” en las zonas de transición, donde se aplicarán “las determinaciones [...] sobre la necesaria contigüidad de los nuevos desarrollos a núcleos preexistentes y sobre sus condiciones estéticas y paisajísticas” (art. 5.5.2.11).

Asimismo “las actividades recreativas y deportivas se supeditarán a la conservación del ámbito de ordenación y de sus valores. Para ello, la utilización del medio natural como recurso turístico, recreativo, deportivo o educativo se desarrollará de tal manera que sea compatible con el mantenimiento y mejora de su estado de conservación” (A2.6.1). Y se fomentarán “actividades de manera que tengan baja incidencia ambiental, tales como el montañismo, el senderismo, la escalada, el esquí de montaña, las actividades ecuestres de ocio, el ciclismo de montaña...” (A2.6.2).

P
arece claro que los usos deportivos deben estar "relacionados" con el entorno así como supeditados al mantenimiento (y mejora) de su estado de conservación. Así que por su naturaleza, ubicación, volumen, tráfico asociado, etc., el proyecto de campo de fútbol no es compatible con la preservación de los valores naturales de un entorno de preparque. Instamos al ayuntamiento, por tanto, que se lo replantee.

jueves, 14 de diciembre de 2017

Sobre la desinformación

El pasado día 7 en la Cadena SER el alcalde de Los Molinos tuvo a bien comentar nuestro comunicado sobre el proyecto de construcción en Los Llanos (aquí, hacia el final), hablando de “empanadilla mental” y de si queremos “tergiversar, malinformar, desinformar a la gente”. “Quieren hacer ruido más que aportar soluciones” declaró el regidor.

Sin entrar en descalificaciones, veremos cómo el alcalde no tuvo su día. Por otra parte le hemos agradecido y felicitado por su amable propuesta de sesión informativa (anunciada para el día 15 de 17.00 a 20.00). Pero nos adelanta que será para explicar con planos las bondades del proyecto, no para tratar de si un entorno de alto valor en pleno preparque debe urbanizarse. Y no dudamos de que, con las leyes de Gallardón y Aguirre en la mano, sea legal borrar el “no” de la expresión “suelo no urbanizable”.

Afirma que “mezclan (...) suelo no urbanizable sectorizado con un suelo no urbanizable común”. Pues no. Como dijo antes la misma alcaldía, se trata de “suelo no urbanizable común”, que con la Ley del Suelo de 2001 pasa a considerarse “suelo urbanizable no sectorizado”. Así el planeamiento del pueblo y la alcaldía -como nosotros- califican este suelo de no urbanizable común. Otra cosa es que las leyes de Madrid hayan permitido mover el “no” y añadir el palabro “sectorizado”.


Al ser preguntado qué más se va a construir, afirma que el promotor “tiene unas ideas pero eso todavía ni está expuesto (...) y no sabemos lo que presentará”. Pero si la alcaldía dijo antes que “el club (...) expone en su propuesta el deseo de construcción de unas pistas de pádel y un segundo campo de fútbol”.

Afirma que “Nunca se va a construir en Los Llanos”, para salir por peteneras hablando de viviendas. Pero si la alcaldía dijo antes que la propuesta es para “la construcción de un campo de fútbol y de unos vestuarios”. Luego vendría la “construcción de unas pistas de pádel y un segundo campo de fútbol”.

Afirma que mezclamos Parque Nacional con PORN. ¿Será que no tienen que ver? Creemos que sí, y que la Zona de Transición del PORN debe ser también la del Parque Nacional.

Afirma que decimos que se va a construir un aparcamiento y viales dentro de la finca. Pues no, pero si habrá que realizar un aparcamiento con vial. En palabras (ambiguas) de la alcaldía: “no se utilizará el 30% de la superficie de la finca para la realización de aparcamiento”.

La cuestión es si, habiendo parcelas ya deterioradas donde construir un complejo deportivo, debemos deteriorar también la dehesa de Los Llanos, lugar de paseo preferente de vecinos y visitantes. Creemos que no. Sería lo que el Papa, cuya voz debe de oírse en este Pequeño Vaticano, denuncia como “desfiguración de la creación”. Así que invitamos al alcalde a unirse a nuestra plataforma, velando por las señas de identidad de nuestro bello pueblo y defendiendo, de la mano de los molineros, lo que puede pero no debe ser su zona de expansión.

sábado, 2 de diciembre de 2017

Posición de Entorno Los Molinos respecto del proyecto para la construcción de un campo de fútbol en Los Llanos

El pasado agosto llegó a esta asociación el rumor de que el Ayuntamiento planeaba licitar un proyecto para la construcción de un campo de fútbol en Los Llanos.

En consecuencia, quisimos informarnos de primera mano para tener un conocimiento cierto del proyecto y poder sacar conclusiones. Para ello se envió un escrito a cada partido con representación en el Ayuntamiento así como al equipo de gobierno, preguntando de qué información disponían, cuál era su valoración del proyecto y cómo pretendían actuar. Obtuvimos respuesta del PSOE, de Primero Los Molinos, de Ahora Los Molinos y del equipo de gobierno.


Analizadas estas respuestas y la información que encontramos, tenemos una idea clara del proyecto que se pretende realizar:

  • El proyecto licitado surge por iniciativa de un club privado de Guadarrama, el Club Deportivo Elemental “Alberto Cogorro”.
  • Este club propone ubicar la instalación en Transeúntes 11 (también conocido como Matarongiles, en Los Llanos). Esta finca de 30.218 m2 es municipal y está calificada como SNUC (Suelo No Urbanizable Común) e incluido en el PORN (Plan de Ordenación de los Recursos Naturales), formando parte de la Zona de Transición del Parque Nacional del Guadarrama.
  • Según el Ayuntamiento, esta zona admite la construcción de instalaciones deportivas, según la Ley 9/2001 de Suelo de la CAM.
  • El club pretende construir un campo de fútbol de césped artificial con vestuarios y una zona de aparcamiento, con un puente peatonal sobre el arroyo de Majaltobares. Y en una segunda fase, un segundo campo de fútbol y unas pistas de pádel.
  • El 16 de Noviembre se firmó el contrato de arrendamiento de la finca.
  • La licencia de obra, en palabras de la Alcaldía, “será otorgada por el Ayuntamiento y no se prevé tener exposición pública ni periodo de alegaciones”.
  • El precio acordado por el alquiler es de 152.500 € en 20 años, lo que supone 7.625 € al año ó 635,42 € al mes (2 cts./m2).
  • El Ayuntamiento se beneficiará de cinco horas semanales de uso de las instalaciones, sin horario determinado.

Conclusiones
 

Desde Entorno Los Molinos, tras analizar los pros y contras, manifestamos nuestro rechazo al proyecto de construcción de instalaciones deportivas en Matarongiles, por las siguientes razones:
  1. No se han estudiado las necesidades deportivas del pueblo. Estas instalaciones no serán municipales sino privadas. No entendemos que se dé tantas facilidades a un particular para su negocio a expensas de lo común.
  2. Se trata de una zona de alto valor ecológico con excelente grado de conservación natural y calidad visual, en plena Zona de Transición del Parque Nacional del Guadarrama. Las instalaciones alterarían permanentemente la parcela (con construcciones, adecuación del terreno para el césped artificial, acceso de personas y vehículos, contaminación lumínica y sonora, alteración del importante arroyo de Majaltobares y su vegetación de ribera…).
  3. Se privaría a los molineros del uso y disfrute de una finca que es de todos, muy frecuentada como lugar de paseo, running, ciclismo y paseo a caballo, así como del uso ganadero. No tiene sentido privar al pueblo de este lugar para un negocio ajeno. No tiene sentido degradar un paraje valioso y además hermoso, abriendo así una puerta a más actuaciones en estos suelos “no urbanizables”.
  4. Alteraría a las explotaciones ganaderas aledañas, perjudicando un oficio tradicional protegido en el Parque Nacional por la afluencia de gente y vehículos, iluminación y ruido.
  5. Es exigible una declaración medioambiental por el carácter de zona de preparque, junto con una modificación parcial del planeamiento por lo que el proyecto supone de viales, aparcamiento, etc.

Desde Entorno Los Molinos apostamos por un desarrollo sostenible, fomentando los recursos naturales de que disponemos y que hacen de Los Molinos un lugar único. Potenciemos nuestras dehesas, nuestra montaña, nuestro paisaje a las puertas del pueblo, que es lo que nos diferencia de otros. Ofrezcamos una alternativa de ocio. Y aprovechemos el privilegio de ser un pueblo serrano bonito y bien conservado evitando convertirnos en una urbe más, satélite de Madrid. Nuestro patrimonio es nuestra naturaleza, nuestro aire, nuestra agua, nuestro clima, nuestra cultura, nuestro folklore. Que este pueblo y su comarca sean pues un destino de calidad.

Por todo ello, instamos al Ayuntamiento a que pare este proyecto y empiece de nuevo, analizando la necesidad social y, de existir esta, proponiendo un plan de su propia iniciativa, buscando el lugar más adecuado para ello (que los hay) con sus propias condiciones y de titularidad municipal, como el campo que había antes donde ahora está el colegio. Y que vele por las señas de identidad de nuestro pueblo, defendiendo, de la mano de los molineros, lo que puede pero no debe ser su zona de expansión.

Entrada actualizada para reflejar respuestas del PSOE y de PLM que se traspapelaron en Correos, y la ortografía correcta de Majaltobares